****年度园林管理中心绿地社会化管护项目—江水泉公园无界公园建设
比选文件
比选编号：****-****-*******
比选人名称：****市****区园林管理中心
比选代理机构：****
****年**月
目录
第*章比选公告*
第*章比选说明*
第*章技术要求**
第*章合同条款**
第*章参选文件格式**
第*章评审方法和标准**
第*章工程量清单**
第*章比选公告
****市****区园林管理中心为****年度园林管理中心绿地社会化管护项目—江水泉公园无界公园建设的比选人（以下均简称“比选人”），****为比选代理机构，在此邀请具有相应资质和能力的参选人提交密封参选文件。
*.项目名称：****年度园林管理中心绿地社会化管护项目—江水泉公园无界公园建设
*.比选编号：****-****-*******
*.比选人：****市****区园林管理中心
*.比选人地址：****市****区东外大街**号
*.比选人联系人：****
*.比选代理机构全称：****
*.比选代理机构地址：****市朝阳区东*环南路甲**楼*层**
*.比选代理机构联系人：****
*.联系方式：电话***********邮箱：*******@***.***
**.比选范围：详见比选文件第*章。
**.项目预算：**.*******元
**.参选人资格条件
(*)必须是在中华人民共和国依法注册的法人或者其他组织；
(*)在法律上和财务上独立、合法运作并独立于比选人和比选代理机构之外；
(*)参选人必须向比选代理机构领取比选文件并登记备案，未向比选代理机构领取比选文件并登记备案的潜在参选人均无资格参加本次比选；
(*)本项目不接受联合体应答。
**.比选文件发售时间：文件发售时间****年**月**日至****年**月**日，上午**:**至**:**（****时间，法定节假日除外）。
**.比选文件发售地点：****市朝阳区东*环南路甲**楼*层**注：文件领取前请先电联比选代理机构。
**.比选文件售价：人民币***元。
**.递交参选文件开始时间：****年**月**日**:**（****时间）。
**.参选截止时间：****年**月**日**:**（****时间），参选文件逾期送达或不符合密封规定的，恕不接受。
**.参选时间：****年**月**日**:**（****时间）。
**.报价地点：****市朝阳区东*环南路甲**楼*层***会议室。
**.评审方法和标准：综合评分法，具体标准详见比选文件。
**.凡对本次比选提出询问，请与****联系。
第*章比选说明
*比选须知
*.比选人及合格的参选人
*.*定义
*.*.*“比选人”指提出比选项目的国家机关、事业单位、企业法人或者其他组织，本项目比选人为****市****区园林绿化局。
*.*.*“比选代理机构”指从事比选代理业务的中介组织。本次比选委托的比选代理机构为****国际贸易有限公司。
*.*.*“潜在参选人”指符合比选文件规定的合格参选人。
*.*.*“参选人”指符合本比选文件规定并参加参选的潜在参选人。
*.*满足以下条件的参选人是合格的参选人，可以参加本次比选：
*.*.*参选人是为比选人施工的法人、其他组织；
*.*.*参选人应当具有国家规定的相关资质；
*.*.*在法律上和财务上独立、合法运作并独立于比选人和比选代理机构之外；
*.*.*参选人必须向比选代理机构领取比选文件并登记备案，未向比选代理机构领取比选文件的潜在参选人均无资格参加本次比选。
*.*参选人不得是为本项目提供设计、编制文件、进行管理等服务的咨询公司；不得与比选人或者比选代理机构存在关联关系。
*.*参选人在参选过程中不得向比选人行贿或采取其他手段谋取中选。*经发现，其参选人资格将被取消。
*.*参选人应当按照比选文件的要求编制参选文件。参选文件应当对照比选文件提出的实质性要求和条件作出响应。参选人应当在比选文件要求提交参选文件的截止时间前，将参选文件密封送达参选地点。
*.*参选人不得实施下列法律禁止的行为，情节严重的，由有权机关依法追究其法律责任。
*.*.*采取不正当手段诋毁、排挤其他参选人的；
*.*.*与比选人或者其他参选人恶意串通的；
*.*.*向比选人、评审委员会成员行贿或者提供其他不正当利益的；
*.*.*以他人名义参选或者以其他方式弄虚作假，骗取中选；
*.*.*在比选过程中与比选人进行协商谈判的；
*.*.*提供虚假证明材料谋取中选的；
*.*.*拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的。
*.资金来源
*.*****。
*.参选费用
*.*参选人应当承担所有与准备和参加参选有关的费用，不论参选的结果如何，比选人均无承担参选费用的义务和责任。
*.通知
*.*对与本项目有关的通知，比选代理机构将以书面（包括书面材料、信函、传真等，下同）形式，送达所有与通知有关的已登记备案并领取了比选文件的潜在参选人，联系方式以潜在参选人的登记为准。潜在参选人应当于收到通知的当日以书面方式予以回复确认。因登记有误或线路故障导致通知延迟送达或者无法送达，比选代理机构不承担责任。
*.比选类型
*.*本次比选属工程类。
*比选文件
*.比选文件构成
*.*比选人根据比选项目的特点和需求编制比选文件。比选文件内容如下：
第*章比选邀请
第*章比选说明
第*章技术要求
第*章合同条款
第*章参选文件格式
第*章评审方法和标准
第*章工程量清单
*.*本比选文件共*册。
*.*参选人应当认真阅读比选文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。
*.*参选人应当注意参选风险：如果参选人未按照比选文件要求提交参选文件，将有可能导致其参选按无效参选处理。
*.比选文件的澄清或者修改
*.*任何要求对比选文件进行澄清或者修改的参选人，均应当在参选截止时间*日前以书面形式通知比选人。
*.*比选人对已发出的比选文件进行必要澄清或者修改的，应当在比选文件要求提交参选文件截止时间*日前，以书面形式通知所有比选文件收受人；不足*日的顺延参选文件提交截止时间。
*.*该澄清或者修改的内容为比选文件的组成部分。
*.*参选人在收到上述通知后，应当立即向比选人发出回函予以确认。
*.参选截止时间和报价时间的延期
*.*比选人对已发出的比选文件进行必要澄清或者修改时，为使参选人有足够的时间对比选文件的澄清或者修改部分进行研究、参选，比选人可以视比选的具体情况，延长参选截止时间和报价时间。
*.*比选人在延长参选截止时间和报价时间时，将变更时间书面通知所有比选文件收受人。
*参选文件的编制
*.参选范围及参选文件中计量单位的使用
*.*参选人应对比选文件第*章所列的所有服务内容进行参选。
*.*参选文件中所使用的计量单位，除比选文件中有特殊要求外，应当采用中华人民共和国法定计量单位及通用图形符号。
**.工程量清单说明
**.*本工程量清单是依据《工程量清单项目计价规范》（****-****)、《****市建设工程预算消耗量标准》（****）、《房屋修缮工程工程量计算规范》（****-****）、《****市房屋修缮工程预算消耗量标准》（****）；（以下简称“计价计量规范”）以及比选文件中包括的图纸等编制。
**.*本工程量清单应与比选文件中的供应商须知、合同条款、技术文件等章节内容*起阅读和理解。
**.*本工程量清单仅是响应报价的共同基础，竣工结算的工程量按合同约定确定。合同价格的确定以及价款支付应遵循合同条款（包括通用合同条款和专用合同条款）、技术标准和要求以及本章的有关约定。
**.*本条第*款中约定的计量和计价规则适用于合同履约过程中工程量计量与价款支付、工程变更、索赔和工程结算。
**.参选文件构成
**.*参选人应当完整地按比选文件提供的文件格式填写参选文件，详见比选文件第*章。
**.*所有参选人和参选内容的资格证明文件均应当为合法、有效文件，否则将被视为该文件未递交。
**.*上述文件应当按照比选文件规定的格式填写、签署和盖章。
**.参选报价
**.*所有参选均以人民币报价。参选人的参选报价应当遵守《中华人民共和国价格法》。
**.*参选人应当按工程量清单报价。
**.*参选人对参选报价若有说明应当在报价*览表中注明，只有报价时唱出的报价和优惠才会在评审时予以考虑。比选人不接受可以选择的方案和报价。任何有选择的或者可以调整的方案和报价将被视为非响应性参选而导致其参选无效。
**.*参选人要按报价*览表(统*格式)的内容填写，并由法定代表人或其授权代表签署。
**.参选有效期
**.*本项目参选文件的有效期为自参选截止时间止起**个日历日。有效期短于该规定期限的参选属于无效参选情形。
**.参选保证金
**.*参选人应当提供参选保证金，并且作为其参选的*部分。参选保证金应当与参选文件*并提交，最迟不得晚于参选截止时间。
**.*参选保证金是为了保护比选方免遭因参选人的行为蒙受损失而要求的。发生下列情形之*，参选保证金将不予退还：
（*）在开标之日后到参选有效期满前，参选人擅自撤销参选的；
（*）中选人不按照本须知第**条的规定与比选人签订合同的；
发生以上情形给比选人造成的损失超过参选保证金金额的，参选人还应当赔偿超过部分的损失。
**.*参选保证金采用汇款方式提交至比选代理机构：
比选代理机构指定的保证金收款账户信息如下：
开户名：****
开户银行：中国民生银行****劲松支行
账号：*********
**.*本项目无需参选保证金。
**.*中选人和未中选人的参选保证金最迟将在书面合同签订后*日内退还。
**.*比选方办理参选保证金退还手续时，统*以支票或电汇形式退还。
**.参选文件的签署及规定
**.*参选人应当准备参选文件正本*份和副本*份，电子文件*份，每份参选文件须清楚地标明“正本”或者“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。
**.*参选文件的正本须打印或者用不褪色墨水书写，并由参选人法定代表人或其授权代表在参选文件相应位置按规定签字或加盖公章。由法定代表人授权代表签署文件并参加参选会的须持有书面的“法定代表人委托授权书”（见附件*-*），并将其附在参选文件中；由法定代表人签署文件并参加参选会的应提供“法定代表人身份证明书”（见附件*-*），并将其附在参选文件中。如对参选文件进行了修改，则应当由参选人的法定代表人或其授权代表在修改的每*页上签字。参选文件的副本可以采用正本的复印件。
**.*任何行间插字、涂改和增删，必须由参选人法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章后才有效。
**.*参选文件因字迹潦草或者表达不清所引起的后果由参选人负责。
*参选文件的递交
**.参选文件的密封和标记
**.*参选文件必须密封递交。对封装材料及样式不作特别规定，但参选人应当保证其封装的可靠性，不致因搬运、堆放等原因散开。参选时，参选人应当将参选文件正本及副本以密封袋/箱密封。
**.*在第**.*规定的及其他有关包装袋/箱上均应当：
**.*.*清楚标明递交至比选邀请中指明的地址。
**.*.*注明比选邀请中指明的服务名称、比选编号“在（参选截止时间）之前不得启封”的字样。
**.*.*在包装袋/箱的封装处加盖参选人单位公章或者由参选人法定代表人或其授权代表签字。
**.*所有包装袋/箱上还应当写明参选人名称和地址，以便其参选被宣布为“迟到”参选时，能原封退回。
**.*如果参选人未按上述要求密封及加写标记，比选人对参选文件的误投或者过早启封概不负责。
**.*所有参选文件必须左侧胶装牢固，不得散页，因装订不牢固原因引起的后果参选人负责。
**.参选截止期限
**.*参选人应当在比选邀请中规定的截止时间前，将参选文件递交比选人，递交地点应当是比选邀请中规定的地址。
**.*比选人有权按本须知的规定，通过修改比选文件延长参选截止时间。在此情况下，比选人和参选人受参选截止时间制约的所有权利和义务均应当延长至新的截止期。
**.*比选人将有权拒绝接收并原封退回在本须知规定的参选截止时间后收到的任何参选文件。
**.参选文件的修改与撤回
**.*参选人在参选截止时间前，可以对所递交的参选文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知比选人。补充、修改的内容应当按比选文件要求签署、盖章，并作为参选文件的组成部分。
**.*参选截止时间后，参选人不得对其参选文件做任何修改。
*报价及评审
**.报价
**.*比选人应当按比选邀请的规定，在参选截止时间的同*时间和比选邀请预先确定的地点组织公开报价。报价时邀请所有参选人代表、比选人和有关方面代表参加。参加报价的代表应当签名报到以证明其出席。
**.*报价时，由参选人或者其推选的代表检查参选文件的密封情况，经确认无误后，由比选人的工作人员当众拆封并宣读参选人名称、参选报价、价格折扣、书面修改或撤回参选的通知等。
**.*除了按照本须知的规定原封退回迟到的参选文件之外，比选人报价时不得拒绝任何参选截止时间前的参选。
**.*比选人将对报价过程做报价记录，由参选人法定代表人或其授权代表签字确认。
**.组建评审委员会
**.*评审委员会根据比选服务的特点，由比选人或委托比选代理机构进行组建并负责评审工作。
**.参选文件的初审与澄清
**.*参选文件的初审分为资格性检查和符合性检查。
**.*.*资格性检查：指依据法律、法规和比选文件的规定，对参选文件中的资格证明进行审查，以确定参选人是否具备参选资格。
**.*.*符合性检查：指依据比选文件的规定，从参选文件的有效性、完整性和对比选文件的响应程度进行审查，以确定是否对比选文件的实质性要求做出了响应。
**.*澄清有关问题
**.*.*对参选文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容，评审委员会可以书面形式（应当由评审委员会专家签字）要求参选人在规定的时间内作出必要的澄清、说明或者纠正。参选人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出参选文件的范围或者改变参选文件的实质性内容。
**.*.*澄清文件将作为参选文件内容的*部分。
**.*.*算术错误将按以下方法更正：参选文件的大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应当以总价为准，并修改单价；对不同文字文本参选文件的解释发生异议的，以中文文本为准。如果参选人不接受对其错误的更改，其参选属于无效参选情形。
**.参选偏离与非实质性响应
**.*对于参选文件中不构成实质性偏差的不正规、不*致或者不规范的内容，评审委员会可以接受，但这种接受不得损坏或者影响任何参选人的相对排序。
**.*在比较与评价之前，根据本须知的规定，评审委员会应当审查每份参选文件是否实质上响应了比选文件的要求。实质上响应的参选应当与比选文件要求的全部条款、条件和规格相符，并且没有重大偏离。评审委员会决定参选的响应性仅仅根据参选文件本身的内容做出判断，而不寻求外部的证据。
**.*参选人或者参选文件出现的下列情形将按照无效参选处理，由评审委员会否决其参选：
*.未按照比选文件规定要求签署、盖章的；
*.不具备比选文件中规定资格要求的；
*.参选文件中提供虚假或失实材料的；
*.不符合法律、法规和比选文件中规定的其他实质性要求的。
**.比较与评价
**.*评审委员会根据比选文件确定的评审标准和方法，对初审合格的参选文件技术部分和商务部分作进*步的比较和评价。
**.*评审方法：综合评分法。
**.*废选
**.*.*出现下列情形之*，将导致项目废选即本项目的所有参选按照无效参选处理：
（*）出现影响比选公正的违法、违规行为的；
（*）因重大变故，比选任务取消的。
**.评审过程及保密原则
**.*报价之后，至比选人与中选人签订合同止，凡与本次比选有关人员对属于审查、澄清、评价和比较参选的有关资料以及授标意向等，均不得向参选人或者其他人员透露。
**.*在评审期间，参选人试图影响比选人和评审委员会任何活动的，其参选属于无效参选情形，并承担相应的法律责任。
*确定中选
**.中选候选人的确定原则及标准
**.*通过初步审查的参选人且满足下列条件者为中选候选人：按评审后得分由高到低顺序排列；总分相同的，按参选报价由低到高顺序排列；总分与参选报价均相同的，按技术评审得分由高到低顺序排列。
**.*评审委员会可向比选人推荐*-*家参选人为中选候选人。
**.确定中选人
**.*评审委员会将根据评审办法推荐中选候选人名单。
**.*比选代理机构在评审结束后*日内将评审报告报送比选人，比选人按照比选书面情况报告中推荐的中选候选人顺序确定中选人。
**.接受或拒绝参选的权利
**.*为维护国家和社会公共利益，或出现不可抗力的情形，比选人将根据国家有关法律法规，在授标之前保留接受或拒绝参选人中选的权利。
**.中选通知书
**.*中选通知书是比选合同的组成部分。
**.签订合同
**.*中选人应当自中选通知书发出之日起**日内，与比选人签订合同，否则按报价后撤销参选处理。
**.*比选文件、中选人的参选文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。所签订的合同不得对比选文件和中选人参选文件作实质性修改。
**.中选人更换或重新比选
**.*如出现因中选人拒绝或无法在**.*规定的时间内与比选人签订合同的，比选人有权选择下*顺位中选候选参选人为中选人，或进行重新比选。
**.保密和披露
**.*参选人自领取比选文件之日起，不得将因本次比选获得的信息擅自使用或以任何方式向第*人外传。
**.*比选代理机构有权将参选人提供的所有资料向有关政府部门或者评审标书的有关人员披露。
**.腐败和欺诈行为
**.*比选人和中选供货方在本次比选、合同签订及合同实际履行过程中不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益，不得实施下列行为。
**.*.*“腐败行为”是指在比选过程中或者合同签订、履行过程中，通过提供或者变相提供、接受或者变相接受、索取或者变相索取任何不正当利益的行为。
**.*.*“欺诈行为”是指中选人在比选过程或者合同签订、履行过程中恶意串通、虚构事实，损害比选人、其他参选人权益及社会公共利益的行为，包括参选人之间在递交参选文件前后恶意串通参选，人为地使参选丧失公平竞争性，扰乱比选过程公平竞争秩序的行为。
**.*在比选过程或者合同签订、履行过程中，发现被推荐的中选人在本比选过程中有腐败和欺诈行为的，应当依法取消其中选资格并解除已经签订的比选合同。
**.中选服务费
**.*中选人应当向比选代理机构支付中选服务费。
**.*本项目中选服务费参照《国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（计价格〔****〕****号）和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔****〕***号）的规定。
**.*中选人应当在比选代理机构发出中选通知书后*次性支付中选服务费
**.*中选服务费应当以转账支票、现金、汇款等形式支付。
第*章技术要求
*、项目概况
（*）项目名称：****年度园林管理中心绿地社会化管护项目—江水泉公园无界公园建设
（*）项目预算：**.*******元
（*）建设地点：****市****区
（*）项目范围：****市****区江水泉公园栏杆拆除、园路新做、绿地恢复等内容。
*、工期
（*）计划工期：**天。
（*）计划开工日期：****年*月**日。
（*）计划竣工日期：****年*月**日。
*、质量标准
合格
*、适用规范和标准
本工程适用现行国家、行业和地方规范、标准和规程。
*、建设任务
通过对江水泉公园栏杆拆除、园路新做、电力电缆敷设、金属面油漆翻新、整理绿化用地种植土回填、喷播植草(灌木）籽、铺种草皮等，完成无界公园的建设工作。
第*章合同条款
****市建设工程施工合同（小型工程本）
发包方（甲方）：承包方（乙方）：工程名称：
工程地点：
建筑面积：/平方米；层数：/结构类型：____/____；檐高/跨度：_________/______米批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）_________/______承包范围：见招标文件清单
承包方式：施工总承包（包工包料）质量等级（优良或合格）：合格工程承包造价：（金额小写）
大写：
****市建设工程施工合同（小型工程本）是依据《建设工程施工合同示范文本》（*****-****）拟定的，适用于建筑面积在****平方米以内或承包造价在***元以内的建筑工程。
****市建设工程施工合同
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：
第*条工期*·*本合同工程定于年月日开工；于年月日竣工。合同工期日历天数为天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为天。*·*承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：
/*·*工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：
/
第*条完成的项目工作内容
具体工程项目内容为招标及投标文件内全部工程内容。
第*条工程质量
合格，符合国家标准、行业标准。
第*条图纸发包方于_/_年_/_月_/_日，向承包方提供__/__套图纸。
第*条发包方、承包方驻工地代表。
发包方工程师姓名：/；项目经理姓名：/。
*.发包人工作
开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后__/__天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后__/__天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关的经济支出。
*.承包人工作
*每月__/__日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报表。
*遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后__/天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划。
承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。
*.工程质量检查及验收。
*.监理单位为。监理范围：服务范围为项目实施范围内全部工程施工阶段的质量监督和控制、进度计划、造价管理、合同管理、信息管理、安全文明施工管理的施工过程监理，确保工程实施过程安全高效，协助完成验收工作。
*.当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于**小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。
*、工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方**天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后*天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。
发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于*日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。
*、工程质量保修期见工程质量保修书自验收合格之日起计算，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
第*条设计变更及合同价款的调整
*施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前**天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于*天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起*天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起*天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。
*本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：/
**.工程价款及结算
*.双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，乙方开始完成工程相关工作，工程竣工验收后根据工程实际工程量和结算造价审核结果*次性支付至审定金额的**%，余款（结算审计价款的*%）作为质保金，质保期届满后（质保期以验收合格之日起计算）**天内，将剩余保修金无息返还承包人（扣除维修费用）。
*%质保金应以银行保函形式支付，如发包方未收到银行保函，承包方需缴纳*%的质保金到发包方财务，待银行保函送达发包方后，发包方退还质保金。质保期满、验收合格后，退还银行保函给施工单位。
*、具体支付时间视甲方支付程序情况而定，甲方不因此承担逾期付款的违约责任。
第**条材料设备的供应。
发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，确保产品合格；具体所需设备及材料按项目招标清单及投标文件为准。
第**条廉洁条款
在双方业务关系存续期间以及终止业务关系后*年内，任何*方不得有以下行为:
*、向对方的业务人员(包括家属)赠送现金、购物卡、礼品、实物等；
*、借对方业务人员(包括亲属)的婚烟、生日、升迁、乔迁等事宜，向业务人员赠送现金、购物卡、礼品、实物等；
*、安排对方业务人员进行违法的娱乐性消费等。
任何*方发现对方业务人员索取现金、购物卡、礼品、实物等好处，或者要求提供违法的娱乐性消费的，不得满足其要求，并应当及时通知对方纪检部门。
第**条争议发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下列*种方式解决：第*种争议解决方式：向_____/______仲裁委员会申请仲裁；第*种争议解决方式：向****人民法院起诉。双方约定按第*种争议解决方式解决。
第**条违约
发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失,该损失包括律师费、诉讼费等全部费用。
除非双方协议将合同终止，或因*方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
第**条合同份数
本合同正本*份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存*份；副本_*份。
合同附件*：工程质量保修书
合同附件*：施工安全生产责任书
第**条补充条款如下
承包人投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件费用等的所有费用。投标人应当在工地踏勘基础上充分考虑工地位置、相邻建筑物、安全施工、施工现场周边人群、*次搬运、运距、道路狭窄或限高、限重，扰民及民扰、用水、用电、临时设施、围挡、储存空间、装卸限制、拆除及恢复、工程中的各种检测费、售后服务及任何其他足以影响承包价的情况，所有措施费承包人自行考虑，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔及后期工程量变化洽商或工期延长申请将不被批准。投标人在报价中应充分考虑合同工期内各种风险,如政策的调整和施工条件的变化、材料价格变化、停水、停电、材料*次倒运等其他各种因素造成的工程费用的增加。
发包方(章)承包方(章)
地址：地址：
法定代表人或其委托代表人：法定代表人或其委托代表人：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
本合同订立时间：****年月日（即日起生效）
附件*：
工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商*致就（工程全称）签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
承包方实施的工程项目均负责保修。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*．装修工程为*年；
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*.锅炉及辅机质保期*年，出质保期后小问题免费解决，大问题按最优价提供服务；
*.供暖期结束后需及时联系锅炉厂家拆机检查保养内部燃烧系统；
*．其他项目保修期限约定如下：
执行国家标准及****市地方标准。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应无息退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：/。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定地址：法定地址：
法定代表人或其法定代表人或其
委托代理人：（签字或盖章）委托代理人：（签字或盖章）
电话：电话：
附件*：
施工安全生产责任书
项目名称：
建设地点：
发包人：（以下称为“甲方”）
承包人：（以下称为“乙方”）
为认真贯彻“安全第*，预防为主，综合管理”的方针，进*步加强施工安全生产管理，落实各级安全生产责任制，完善各类安全防护设施，防止和减少生产安全事故，保障人身和财产安全。根据《中华人民共和国建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全管理条例》等相关文件，制定本施工安全生产责任书。
*、甲乙双方要认真贯彻执行安全生产的政策法规，强化安全意识，通过健全规章，加强防范，完善施工管理，确保施工安全。
*、安全生产责任书期限：自进场施工至工程完工验收为止。
*、甲方及监理责任及义务：
*、监督乙方落实安全生产措施，对发现的安全隐患督促限期整改。
*、向乙方及时传达上级、地方政府部门等关于安全生产的有关文件精神。
*、与乙方*同维护好施工现场秩序。
*、乙方责任及义务：
*、依法对所施工的工程安全生产工作全面负责，是安全生产第*责任人。
*、针对工程特点编制施工组织设计和落实相应的安全措施，应建立健全安全生产责任制度和安全教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，组织有关安全知识学习、安全教育等活动，保证安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，检查中发现隐患或违章作业应及时停工整改。
*、认真贯彻执行国家、市、区有关安全生产法律、法规，建立安全生产领导小组，健全安全生产管理网络，按照行业标准及规范组织实施。随工程进度各项安全防护设施及时到位。施工现场的道路、围挡、大门、消防设施、临时用电、及其它临时设施均必须达到标准化施工的要求。
*、必须在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，严禁除施工意外的*切野外用火，设置消防水源、配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。
*、乙方施工人员中的工程总负责人、技术负责人、专职安全员、特殊工种必须按国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》持有劳动部门签发的有效操作证件上岗，严禁无证、违章操作；施工机具中的受压容器、电气设备必须具有符合安全要求的保护设施。
*、安全防护用品必须购置具有生产许可证、产品备案证，各项指标均应达到合格标准产品，严禁不合格防护用品进入施工现场。并建立劳动防护用品储存、发放台帐。
*、机械设备、脚手架等设备，在搭设、安装完毕必须按规定验收合格后方可使用，严禁在未检验或检验不合格情况下投入使用。
*、应严格执行建筑工程安全分阶段核验制度。竣工阶段应在自检合格的基础上报相关机构验收，合格后方可进行下道工序的施工。
*、严格执行《工伤事故报告和处理制度》，事故发生后，应在*小时内向建筑行政主管部门及当地政府报告事故详情，保护事故现场，采取有效措施抢救人员和财产。对事故现场进行拍照或录像。
**.建设工程发生的*切安全事故及造成的甲乙双方或第*方人身及经济损失的由乙方负全部责任并承担相应后果。
**.施工过程中，严禁与第*方发生冲突，出现问题及时通知甲方，和平协商解决。如因发生冲突导致的后果由乙方自行承担。
*、本责任书*式*份，甲乙双方各执*份，自签定之日起生效。
甲方：(签章)乙方：(签章)
法定代表人或其法定代表人或其
委托代理人：（签字或盖章）委托代理人：（签字或盖章）
日期：****年月日
第*章参选文件格式
*、参选人提交文件须知
*.*参选人应当严格按照以下《附件目录》的顺序填写和提交规定的全部格式文件以及其它有关资料。由于参选文件编排混乱导致参选文件被误读或者查找不到有效文件的，后果由参选人承担。
*.*所附表格中要求回答的全部问题和信息都必须明确填写。
*.*参选文件应当严格按照比选文件的要求提交，并按规定的统*格式逐项填写；无相应内容可以填的项应当填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”等明确的回答文字。
*.*参选人提交的全部格式文件以及其它有关资料应当真实有效、信息准确，否则将以无效参选处理。
*.*参选人提交的全部格式文件以及其它有关资料应当按比选文件的有关规定签字、盖章，否则评审委员会可视为无效参选处理。
*.*评审委员会将依据参选人提交的资料，审查参选人履行合同的能力。
*.*参选人提交的材料将被保密保存，概不退还。
*、附件目录
附件*——参选书
附件*——报价*览表
附件*——参选分项报价说明表
附件*——资格证明文件,包括：
*-*法人营业执照副本
*-*法定代表人的授权委托书
*-*法定代表人身份证明书
*-*比选文件要求的其他资格证明文件
附件*——类似项目业绩
附件*——施工组织设计
附件*——人员配置
附件*参选书
****市****区园林管理中心：
(参选人全称)授权(参选人代表姓名)(职务、职称)为我方代表，参加贵方组织的项目（比选编号：）比选的有关活动，并对此项目进行应答。为此：
*.*.我方同意在本项目比选文件中规定的报价日起**天内遵守本参选文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。
*.*.我方承诺参加此次比选活动*年内在经营活动中没有重大违法记录。
*.*.提供应答须知规定的全部参选文件，包括参选文件正本*份、副本*份，***电子文件*份。
*.*.按比选文件要求提供和交付的服务的应答报价详见报价*览表及应答分项*览表。
*.*.保证忠实地履行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。
*.*.保证遵守比选文件的规定。
*.*.我方完全理解贵方不*定接受最低价的应答。
*.*.我方愿意向贵方提供任何与本项应答有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要，我方愿意提供我方作出的*切承诺的证明材料。
*.*.我方已详细审核全部参选文件，包括参选文件修改书（如有的话）、参考资料及有关附件，确认无误。
*.**.我方知道，若有下列情形之*的，将被有关部门没收违法所得；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（*）提供虚假材料谋取中选、成交的；
（*）采取不正当手段诋毁、排挤其他参选人的；
（*）与比选人、其它参选人或者比选代理机构工作人员恶意串通的；
（*）向比选人、比选代理机构工作人员行贿或者提供其它不正当利益的；
（*）在比选过程中与比选人进行协商谈判的；
（*）拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的。
与本应答有关的*切往来通讯请寄：
地址：
电话：
参选人代表姓名：
参选人代表联系电话：
*-****：
参选人(公章)：
参选人代表(签字)：
日期：
注：除可以填报项目外，对本参选函的任何修改将被视为非实质性响应应答，将导致该应答按无效应答处理。
附件*报价*览表
项目名称：项目编号：
| 参选人名称 |
参选总价（人民币/元） |
工期（日历天） |
质量标准 |
备注 |
|
|
|
|
|
参选人全称：（盖公章）
参选人地址：
法定代表人或其授权代表(签字):
附件*已标价的工程量清单
附件*资格证明文件（格式）
目录
*-*法人营业执照副本
*-*法定代表人的授权委托书（格式）
*-*法定代表人身份证明书（格式）
*-*比选文件要求的其他资格证明文件
附件*-*法人营业执照副本
说明：
*、参选人具有有效的营业执照。
*、参选人必须提供营业执照副本复印件，并加盖参选人单位公章予以证明。
*、事业单位法人，需要提供有效期内的事业单位法人证书。
附件*-*法定代表人的授权委托书(格式)
（文件签署为法定代表人授权代表时适用）
本授权书声明：注册于（国家或者地区的名称）的（公司名称）的在下面签字的（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（单位名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，在（项目名称）的比选项目中以本公司名义办理比选报名、购买比选文件、签署参选文件、参加参选会等处理比选过程中的有关事务。
本授权书于：年月日签字生效,与参选文件有效期*致，特此声明。
法定代表人签字或盖章：
被授权人签字：
参选人单位公章：
附：
被授权人姓名：
职务：
详细通讯地址：
邮政编码：
传真：
电话：
（附法定代表人及被授权人身份证复印件并加盖公章）
附件*-*法定代表人身份证明书(格式)
（文件签署为法定代表人时适用）
本证明书声明：（姓名、性别、身份证号码）在（公司全称）任（董事长、总经理等）职务，是我公司的法定代表人。
特此证明。
法定代表人签字或盖章：
参选人单位公章：
年月日
（附法定代表人身份证复印件并加盖公章）
附件*-*比选文件要求的其他资格证明文件
（本项目不适用）
附件*类似项目业绩
类似综合性园林工程项目，须提供协议、合同关键页或中选通知书等证明材料。
附件*施工组织计划（根据“技术要求”自行编写）
附件*人员配置
第*章评审方法和标准
资格性与符合性检查
| 序号 |
检查评选项目 |
参选人名称及评选结论 |
| 序号 |
检查评选项目 |
|
|
|
| * |
资格性检查 |
提供有效的营业执照副本（复印件盖公章） |
|
|
|
| * |
资格性检查 |
提供有效的授权委托书 |
|
|
|
| * |
资格性检查 |
参选人的资格声明 |
|
|
|
| * |
资格性检查 |
*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 |
|
|
|
| * |
符合性检查 |
提供有效的参选函及报价*览表、有效的授权委托书 |
|
|
|
| * |
符合性检查 |
参选文件内容不全或字迹模糊辨认不清，导致参选文件不满足比选文件实质性要求的 |
|
|
|
| * |
符合性检查 |
参选文件中提供虚假或失实材料的 |
|
|
|
| * |
符合性检查 |
参选有效期不满足比选文件要求的 |
|
|
|
| * |
符合性检查 |
不满足比选文件中*号条款的 |
|
|
|
| * |
符合性检查 |
参选人为联合体参选的 |
|
|
|
| * |
符合性检查 |
参选报价不唯*或者参选文件提交*份或多份的 |
|
|
|
| * |
符合性检查 |
参选报价超过预算金额的（如有） |
|
|
|
| * |
符合性检查 |
不符合法律、法规和比选文件中规定的其他实质性要求的 |
|
|
|
| 最终结论（通过/不通过） |
|
|
|
综合评审表
| 序号 |
评审项目 |
评 分 标 准 |
分值 |
参选人名称及评分 |
| 序号 |
评审项目 |
评 分 标 准 |
分值 |
|
|
|
| 商务评审 |
| * |
报价得分 |
报价得分=（评选基准价/比选报价）×** |
**分 |
|
|
|
| * |
企业业绩 |
****年*月*日至参选文件递交截止时间，参选人的类似项目业绩，每个得*.*分，最高得**分。 |
**分 |
|
|
|
| 技术评审 |
| * |
工程项目的特点、重点、难点分析与对策。 |
科学、可行、满足本项目情况 |
*-**分 |
|
|
|
| * |
工程项目的特点、重点、难点分析与对策。 |
合理、可行、分析不完善 |
*-*分 |
|
|
|
| * |
工程项目的特点、重点、难点分析与对策。 |
欠合理、可行性较差，基本满足工程需求 |
*-*分 |
|
|
|
| * |
质量保证措施 |
科学、可行、针对性强 |
*-**分 |
|
|
|
| * |
质量保证措施 |
合理、可行、细节待完善 |
*-*分 |
|
|
|
| * |
质量保证措施 |
欠合理、可行性较差，基本满足工程需求 |
*-*分 |
|
|
|
| * |
安全防护及文明施工措施 |
科学、可行、针对性强 |
*-**分 |
|
|
|
| * |
安全防护及文明施工措施 |
合理、可行、细节待完善 |
*-*分 |
|
|
|
| * |
安全防护及文明施工措施 |
欠合理、可行性较差，基本满足工程需求 |
*-*分 |
|
|
|
| * |
施工进度计划及保证措施 |
科学、可行性强、针对性强 |
*-**分 |
|
|
|
| * |
施工进度计划及保证措施 |
合理、可行性较差、细节待完善 |
*-*分 |
|
|
|
| * |
施工进度计划及保证措施 |
欠合理、可行性差，基本满足工程需求 |
*-*分 |
|
|
|
| * |
成品保护措施 |
科学、可行、针对性强 |
*-**分 |
|
|
|
| * |
成品保护措施 |
合理、可行、细节待完善 |
*-*分 |
|
|
|
| * |
成品保护措施 |
欠合理、可行性较差，基本满足工程需求 |
*-*分 |
|
|
|
| * |
项目组织机构设置、专业人员配备及岗位职责 |
合理、明确可行、针对性强 |
*-**分 |
|
|
|
| * |
项目组织机构设置、专业人员配备及岗位职责 |
合理、可行性较差、细节待完善 |
*-*分 |
|
|
|
| * |
项目组织机构设置、专业人员配备及岗位职责 |
欠合理、可行性差，基本满足工程需求 |
*-*分 |
|
|
|
| 总分（满分***分） |
|
|
|
注：
*、类似项目：类似综合性园林工程项目，须提供协议、合同关键页或中选通知书等证明材料。
*、评选基准价：满足比选文件要求的比选价格最低价为评选基准价。
第*章工程量清单
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