****区军休安置事务中心文体活动站维修
改造工程
监理比选文件
项目编号：***********
招标人：****市****区军队离休退休干部安置事务中心
代理机构：****
****年*月*日
目录
第*章比选公告
第*章供应商须知资料表
第*章供应商须知
第*章项目需求书
第*章评审办法及评分标准
第*章合同格式及条款
第*章比选文件组成和格式
比选文件封面格式
附件*、主体资格证书
附件*、其他资格证明文件
附件*、监理大纲
第*章比选公告
（被邀请单位名称）：
****区军休安置事务中心文体活动站维修改造工程经****市****区财政局批复，
现对****区军休安置事务中心文体活动站维修改造工程现决定采用比选的方式选定监
理单位，具体事宜如下：
*、项目名称：****区军休安置事务中心文体活动站维修改造工程
*、招标人名称：****市****区军队离休退休干部安置事务中心
*、招标人项目联系人：****
*、监理采购预算：*****.**元
*、合同履行期限：本项目计划工期：**日历天；具体开工日期以双方签订合同
约定为准；计划开工日期：****年*月*日，计划竣工日期：****年*月**日
*、监理范围及内容：土建装饰拆除，装饰装修，安装部分拆除工程，给排水，采
暖，电气工程等，设计图纸及工程量清单范围内全部内容。
*、全过程施工监理，从施工准备到整个项目竣工验收。包括施工准备期、施工期、
工程质量保修期的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明
等施工监理工作（含保修期的监理工作）。
*、比选供应商资格要求：
（*）具有企业法人营业执照（*证合*）；
（*）本次招标要求投标人具备建筑工程专业监理乙级（含）以上资质，并在人员、
设备、资金等方面具有相应的监理能力。
**、本项目不接受联合体报价。
**、报名时间及比选文件发售时间：自****年*月*日起至****年*月**日
止，每天上午**:**至下午**：**（****时间，节假日除外）
**、比选文件发售地点：****市大兴区旧宫工业区旧宫南路甲*号*层
**、比选文件递交截止时间暨比选时间：****年*月**日下午**:**（****时
间）。
**、比选地点：****市大兴区旧宫工业区旧宫南路甲*号*层会议室。
**、凡对本次比选提出询问，请与****联系。
**、评审方法和标准：综合评分法，按照综合得分最高为中标单位的规定。
**、本项目发布媒介：****市****区公共资源交易服务中心网站
（****://****.****.***.**:**/******/*****.*****）
**、凡对本次比选提出询问，请按以下方式联系。
采购人信息
名称：****市****区军队离休退休干部安置事务中心
地址：****市****区川北小区**号楼***室
联系方式：*******-********
采购代理机构信息
名称：****
地址：****市大兴区旧宫工业区旧宫南路甲*号*层
联系方式：王宪琨***-********
（*）项目联系方式
项目联系人：王宪琨
电话：***-********
****市****区军队离休退休干部安置事务中心
****年*月*日
第*章供应商须知资料表
本表关于本项目的具体资料是对比选须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本
表为准。
| 条款号 |
内容 |
| *.* |
招标人：****市****区军队离休退休干部安置事务中心招标人地址：****区川北小区**号楼***室联系人：*******-******** |
| *.* |
采购代理机构：****地址：****市大兴区旧宫工业区南区甲*号写字楼*层邮编：******电话：***-********电子信箱：*********@**.***联系人：****、王宪琨 |
| *.* |
本项目资金来源为区财政性资金，如供应商的报价超过财政预算，则废标处理。本项目监理费预算金额：*****.**元。 |
| *.* |
不得以联合体形式进行报价。 |
| *.* |
澄清截止日期：比选文件递交截止日期前*天 |
| *.* |
语言：中文 |
| *.* |
比选文件数量：正本*份，副本*份，电子版*份(电子文件规定存储载体为***存储设备)电子文件规定格式为：（*）文本文件采用***、***、***、***格式；（*）图像文件采用****、****格式；（*）影像文件采用****、***格式； |
| *.* |
本项目不得转包和分包。 |
| *.* |
报价币种:人民币 |
| *.** |
比选文件有效期:**日历天 |
| *.** |
比选文件递交截止暨比选时间****年**月**日下午**:**（****时间）。比选次序：按递交比选文件次序比选地点：****市大兴区旧宫工业区旧宫南路甲*号*层比选内容：针对供应商比选文件的商务、技术等内容进行比选。 |
第*章供应商须知
*、说明
*.招标人、采购代理机构及资金来源
*.*招标人：指依法进行本次****招标活动中的国家机关、事业单位、团体
组织。本项目招标人为****市****区军队离休退休干部安置事务中心。
*.*本次采购资金来源为财政性资金。
*.合格的供应商
“合格的供应商”系指收到比选邀请、并向招标人递交《比选响应文件》的供应
商。
*.*供应商资格要求：
*.*.*满足《****法》第***条要求:
（*）具有企业法人营业执照（*证合*）；
*.*.*本项目不接受联合体报价。
*.*.*本项目需提供的资格证明文件
（*）营业执照（*证合*）复印件须加盖公章；
（*）资质证明文件
*.*.*对联合体报价的其他资格要求见供应商须知资料表。
*.*凡在法律或财务上不能独立合法经营，或在法律或财务上不能独立于本项目
比选采购单位的任何机构，不得参加报价。
*.*招标人不给予供应商任何补偿。
*、比选文件
*.比选文件构成
*.*要求提供的系统服务、比选过程在比选文件中均有说明。
比选文件共*章，内容如下：
第*章比选邀请
第*章供应商须知资料表
第*章供应商须知
第*章项目需求书
第*章评审办法及评分标准
第*章合同格式及条款
第*章比选文件组成和格式
*.供应商应认真阅读比选文件中所有的事项、格式、条款和规范等。
*、比选文件的编制
*.语言
*.*供应商递交的比选文件以及供应商与采购代理机构和招标人就有关比选的所
有来往函电均应使用“供应商须知资料表”中规定的语言书写。供应商递交的证明文
件和印制的资料可以用另*种语言，但应附有“供应商须知资料表”中规定语言的翻
译本，在解释时以翻译本为准。
*.比选文件构成
*.*供应商编写的比选文件应包括下列部分：
*.*.*响应文件的组成
（*）比选邀请书回执函
（*）报价函
（*）营业执照
（*）资质证明文件
（*）业绩证明材料
（*）监理大纲
（*）有必要说明的其它资料
*.*比选文件数量：正本*份，副本*份，电子版*份
*.*.*比选文件正本、副本和电子版的内容应*致，如果正本与副本不符，以正
本为准。比选文件应由供应商的法定代表人或经正式授权并对供应商有约束力的代表
在比选文件上签字。被授权代表需将以书面形式出具的“法定代表人授权书（原件）”
附在比选文件中。任何行间插字、涂改和增删，必须由比选文件签字人用姓或首字母
在旁边签字才有效。
*.*.*每本比选文件的内容应装订成册，*律采用胶装方式装订并附有相关页码，
每本比选文件均须加盖骑缝章——即供应商公章。(没按照要求装订的比选文件无效)
*.*.*所有比选文件必须装入密封的信封，并在封口上加盖供应商的公章。比选
文件的正本、副本和电子版应分别封装，并在每*信封或包装的封面上写明：
正本或副本或电子版；
项目单位名称；
比选地点及时间；
项目名称；
供应商名称及地址。
*.报价
供应商应按比选文件第*章比选文件组成和格式填写所报货物的单价和总价，报
价如果出现单价与总价不符的，以单价为准。比选文件对每种货物只允许有*个报价，
采购代理机构不接受有任何选择的报价。
报价表中的所报总价应已包括供应商若最终成交，应缴纳的与所报货物和服务相
关的所有税费。
报价总价包括供应商为完成本项目所发生的*切费用。供应商估算错误或漏项的
风险均由供应商承担。
供应商按上述*.*款要求填写报价，但不限制招标人以其它方式签订合同的权力。
供应商应对比选文件技术需求书中的所有项目进行应答和报价，不得分拆只选择
部分项目报价；供应商未经招标人同意不得将本项目分包或转包。
*.报价币种
*.*比选文件、报价表中的报价*律用人民币填报。
*、比选文件的递交
*.比选文件递交截止期
*.*供应商应于“供应商须知资料表”中规定的截止日期和时间前将比选文件递
交至“供应商须知资料表”中指明的地址。
*、比选
*.*比选工作
*.*.*项目****市****区军队离休退休干部安置事务中心参照****法相关
规定组成。
*.*.*****市****区军队离休退休干部安置事务中心将与进入比选的供应商依
照递交比选文件次序分别进行*对*比选，供应商的比选代表应按照时间和地点参加
比选，为加快比选进程，要求参加比选的供应商代表已获得充分授权。参加比选的供
应商为法定代表人或其授权代表须随身携带本人身份证明。
*.*.*比选评审原则
*.*.*.*由****市****区军队离休退休干部安置事务中心结合比选文件及最终
承诺，采用最低价评分法进行评审。
*.*.*.*上述确认将考虑供应商的业绩、对比选文件需求的理解、提供技术和服
务能力，并基于供应商提供的资格审查的声明文件以及招标人认为必要的和合适的其
他文件资料。
*.*.*.*如果供应商被确定为无能力履行合同，其比选文件将被拒绝。
*.*.*.*招标人将保留对比选资格文件和招标人认为必要的其他文件资料真实
性的确认，并有权取消其比选资格。
*.*.*.*供应商在比选文件中必须对货物技术参数及服务要求作出完全性、真实
性的响应，否则其比选文件将被拒绝。
*.*.*.*供应商必须有能力保证项目计划的实施，否则其比选文件将被拒绝。
*、成交
*.*成交通知书
*.*.*成交供应商确定后，招标人向成交供应商发出成交通知书。
*.*.*成交通知书是合同的*个组成部分。
关人员。
在涉及工程延期/天内和（或）金额/*元内的变更，监理人不需请
示委托人即可向承包人发布变更通知。
*.*提交报告
监理人应当提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时
间和份数：监理机构进场后**日内提交监理规划及约定的专项报告，每月**
日前提交监理月报，其他提交时点及监理报告具体份数根据工程特点由甲乙双方
协定。
*.*使用委托人的财产
委托人提供的人员、房屋、设备、设施：/。
由委托人提供的房屋、设备、设施的所有权属于：/。
在合同终止后，监理人应当在/天内移交委托人免费提供的设备、设施，移
交的方式和时间为：/。
*.委托人义务
*.*提供资料
委托人免费向监理人提供与工程有关的资料：工程立项文件、勘察文件、设计及
施工图纸、施工招投标文件、施工总承包合同及其他相关合同、施工许可文件
等。
*.*委托人代表
委托人代表为：。
*.*答复
委托人同意在**天内，对监理人书面提交并要求作出决定的事宜给予书面
答复。
*.*合理化建议的奖励
监理人提出合理化建议的奖励金额按下列方法确定：
奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；
奖励金额的比率为/%。
*.违约
*.*监理人的违约
*.*.*.*监理人违约的其他情形：无论出于故意、过失或其监理人原因，如
果监理人违反合同约定或侵犯第*方权益，给委托人造成任何直接或间接损失
的，监理人均应负责赔偿，该赔偿包括直接损失、间接损失、实现损失赔偿的律
师费、公证费等全部费用。
*.*委托人的违约
*.*.*.*委托人违约的其他情形：无
*.*.*.*委托人赔偿金额按下列方法确定：无
*.支付
*.*中期支付
*.*.*监理酬金
监理酬金具体支付方式：监理费合同价为人民币：大写：，（小
写：，元）
*、本工程施工竣工结算完成后**日内，本监理合同范围内所有工程施工完
毕，并通过竣工验收，达到合同约定的质量标准，并且竣工资料及工程所有移交
手续办理完毕，支付剩余监理服务费至***%。监理人提供等额合法增值税发票。
*、如非监理人原因导致本工程没有全部开工或部分延误，则监理报酬按实
际完成量及上述约定比例支付
*.*.*相关服务酬金
相关服务酬金具体支付方式：/。
*.*.*附加工作酬金
附加工作酬金具体支付方式：/。
*.*.*补偿费用
补偿费用的支付方法：/。
*.*.*合理化建议奖励
合理化建议奖励的支付方法：/。
*.争议解决
*.*调解
合同争议进行调解时，可提交/（调解人）进行调解。
*.*仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第（*）种方式。
（*）提请仲裁委员会进行仲裁。
（*）向****区人民法院提起诉讼。
*.补充条款
无
合同附件*工程监理廉政责任书
工程监理廉政责任书
工程项目名称：****区军休安置事务中心文体活动站维修改造工程(监理)
工程项目地址：****区川北小区**号楼***室
建设单位（甲方）：****市****区军队离休退休干部安置事务中心
监理单位（乙方）：
为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设监理委托与被委托双方的各项
活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人
的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立
本廉政责任书。
第*条甲乙双方的责任
（*）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、工程监理
和市场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。
（*）严格执行建设工程项目监理合同文件，自觉按合同办事。
（*）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法
规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不
得违反工程建设管理、建设监理的规章制度。
（*）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，
情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
第*条甲方的责任
甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员在工程建设的事前、事中、事
后应遵守以下规定：
（*）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品
和好处费、感谢费等。
（*）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。
（*）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、
配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
（*）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、
娱乐等活动。
（*）不准向乙方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方工程项
目合同有关的监理分包项目等活动。不准向乙方和相关单位介绍或为配偶、子女、
亲属参与同项目工程合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得
以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求购买与项目工程合同规定以
外的材料、设备等。
第*条乙方的责任
应与甲方和相关单位保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业
务工作，严格执行工程建设的方针、政策，尤其是有关勘察设计、建筑施工安装
的强制性标准和规范以及监理法规，认真履行监理职责，并遵守以下规定：
（*）不准以任何理由向甲方和相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼
金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
（*）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
（*）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶
子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
（*）不准违反合同约定而使用甲方、相关单位提供的通信、交通工具和高
档办公用品。
（*）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公
务的宴请、健身、娱乐等活动。
第*条违约责任
（*）甲方工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，按照管理权限，
依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪，移交司法
机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
（*）乙方工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，按照管理权限，
依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司
法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
第*条本责任书作为工程监理合同的附件，与工程监理合同具有同等法
律效力。经双方签署后立即生效。
第*条本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格
时止。
第*条本责任书*式*份，由甲乙双方各执*份，送交甲乙双方的监督
单位各*份，****市建设工程招标投标管理办公室备案*份。
甲方单位：（盖章），乙方单位：（盖章）
法定代表人：，法定代表人：
地址：****区川北小区**号楼***室地址：
电话：，电话：
****年月日****年月日
第*章比选文件组成和格式
比选文件封面格式
比选文件
比选文件
供应商:，(盖章)
法定代表人或其委托代理人:（签字或盖章)
日期:年月日
附件*、主体资格证书
有效的营业执照或社会团体登记证书或事业单位法人证书或其他类型主体
资格证书等证明文件（复印件须加盖投标人公章），以自然人身份投标的提交自
然人的身份证明。
附件*、其他资格证明文件
投标供应商因为应该提交的其他资料
附件*、监理大纲
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